许家印才是真正首富去年现金分红超百亿物业费一年就收73亿

发布日期:2021-07-19 18:35   来源:未知   阅读:

  最近,许家印引起了极大的关注。因为一份“假文件”,恒大和许家印被推到了风口浪尖。最大的问题是1300亿元在恒大的战略投资因为当年的1300亿投资有一个对赌协议,如果恒大不能按时完成回归a股上市,那么许家印会自己回购这些股票。

  但现在,许家印已经解决了这个问题,他已经与正威集团的老板苏宁,王文银,的老板张近东,等投资者达成了协议,大多数股东同意将股票转换为普通股。许家印轻松解决了一场危机。

  过去三天恒大股市大涨43%,也表明市场对恒大的信心许家印终究还是许家印。在别人眼里很难解决的事情,在2017年成功登顶中国首富的许家印许家印却轻松解决了。虽然这几年他没有染指这个位置,但事实上,许家印是首富。

  为什么这么说?仅去年一年,许家印就从恒大获得了100多亿美元的现金红利。这是许家印口袋里的真金白银。如果算上许家印这几年收到的分红,他这几年收到的现金分红总计上百亿。港京印刷图库577777

  许多富人只有账面资产,当他们看到几十亿美元时,他们甚至没有拿出数亿美元的现金。许家印不是这样事实上,房地产公司在股市的估值相对较低,但事实上,恒大过去几年的赚钱能力是惊人的。连续两三年,恒大净利润突破300亿。

  恒大每年还保持50%的股息率,可以说给股东带来了丰厚的回报。许家印,作为最大的股东,当然是最大的获益者。事实上,在过去两三年,恒大的市值被严重低估。经过最近三天45%的涨幅,恒大的市值才达到2500亿元。

  即便如此,恒大也不如同样在香港上市的龙湖地产,无论是营收还是利润,龙湖地产的规模都只有恒大,的一半。显然,恒大的市场价值被低估了。这也影响了许家印的账面价值。恒大市值被低估的另一个原因是恒大股权结构完整,而许家印个人持股比例很高。刘銮雄,等其他大股东也长期看好恒大发展,都是长期持有,投机者没有机会下手。

  在现金方面,目前中国没有人能和许家印相比。事实上,在恒大, 许家印,不仅卖房的生意,还有物业费的收入,一年能赚73亿。恒大地产最近决定分拆,不久将在香港上市。碧桂园已经分拆其房地产公司,并在香港上市

  在恒大地产上市之前,已经有刘銮雄、郑家纯等香港,首富投资,这也说明恒大目前的发展确实受到很多人的青睐。恒大物业目前管理着1354个项目,其中98%是恒大,的物业,共覆盖22个省和280个城市。

  3亿,不过到了去年已经上涨到73亿,今年上半年恒大物业收入更是达到了45亿,全年有望突破90亿。随着恒大越来越多的楼盘竣工,未来许家印在物业费的收入上将越来越高。

  其实即使以后许家印不卖房子了,单单是收物业就可以成为一个超级富豪了。估计未来许家印的物业收入有望达到150亿的规模。恒大物业上市之后,市值有望突破1千亿。那么许家印就将增加数百亿的账面资产。

  其实比账面资产意义并不大。其实真正的富豪是随时可以拿出现金的人。许家印从2008年就认识了郑裕彤、刘銮雄等人。香港富豪一直非常重视现金,许家印也学会了这一点,所以对现金非常重视。

  其实看看许家印在汽车领域的投入,就知道他现在的实力了。去年许家印连续在广州南沙、东北的沈阳砸下了2800亿,用于建设两个新能源汽车产业基地。为了恒大汽车,许家印已经砸下了3千多亿。

  这些年许家印做了很多事情,除了地产之外,还有音乐、体育、金融、矿泉水等等。其实除了矿泉水之外,大部分还是获得了成功。许家印做汽车显然是决心非常大,并不是玩票的。

  曹德旺也说了,新能源汽车能不能做,当然可以做,只是只有许家印这样的有钱人才可以成功。许家印在汽车上面也是用了自己一贯的策略,那就是高举高打。许家印把能买的技术都买了,同时砸下重金建设庞大的生产基地。许家印如此做,才可以实现真正的大规模量产,其实工业就是如此,规模越大成本就越低。

  其实随着新能源汽车的发展,这个行业越来越透明,从电池的技术到整车的生产,再到所谓的智能功能等等,其实都没有什么秘密了。比起汽油车,电动车的区别更小。那么比拼到最后,大家就是比价格了。

  不久之前,许家印已经推出了6款汽车,这6款汽车不一定会立马成功,不过以许家印的决心跟投入,早晚都是会取得成功的。许家印的魄力确实惊人,非当代其他企业家可以相比。

  其实许家印出生于一个贫困家庭,小时候他家里非常穷,读小学的时候,许家印每天只能靠吃发霉的窝头来度日。难得的是许家印如今发家了,依然能够不忘本。许家印已经当选了5届的中国首善。去年一年许家印就再捐了40多亿。单单是在老家的慈善事业上面,许家印就捐了十几亿。

  另外许家印还在贵州砸下了100亿去做扶贫工作。今年以来,许家印在抗击疫情中也是出钱出力。许家印拿出8个亿,促成了美国哈佛大学跟钟南山团队的合作,双方一起进行研究,希望可以早日找到破解的办法,造福全人类。

  许家印如此一个优秀企业家,却被一些人如此诋毁,真的是让人不解。不过木秀于林,风必摧之。希望许家印发展可以越来越好,为国家跟社会做出更大的贡献。返回搜狐,查看更多